Renoviertes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung



Sonstige Kosten
2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
funk@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1116979
339256-DE
339256
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Renoviertes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung
Haus in 78628 Rottweil
Makler ms4286, Objektkennung IF1116979

Kaufpreis 465.000,00 €
Zimmer 7,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 3
Baujahr 1996
Wohnfläche 190,00m²
Grundstück 220,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes Reihenmittelhaus.

Es wurde im Jahre 1996 erbaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² mit einem ca. 40 m² großen Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² noch zusätzlich eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern. (Separater Wasserzähler / Stromzähler zur Abrechnung falls eine Vermietung erwünscht ist)

Die Terrasse und der weiträumige Garten ist durch das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und offener Küche im 1 OG erreichbar.

Das 2. OG ist über die innenliegende Treppe erreichbar. Hier befindet sich sowohl das Badezimmer mit Fenster, als auch drei helle und lichtdurchflutete Kinderzimmer.

Anschließend ist im 3. OG das weiträumige Schlafzimmer.

Das Haus wird mit Gas geheizt und ist aufgrund sein mittleren Lage sehr kostengünstig.

Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage und 2 Stellplätze vor dem Haus.

Die Fassade wurde vor 4 Jahren vollständig gestrichen. Das Haus hat keinen Renovierungsstau. Es ist direkt bezugsfertig.

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt, renoviert

Grundstücksfläche: 2a 20m² (Laut Grundbuch)

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verküfer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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