Außergewöhnliche Büroetage mit Loftcharakter



Sonstige Kosten
3,57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt.

Kontakt
Herr Enrico Geiberger Immobilienökonom VWA
Rheingaustraße 99 b
65203 Wiesbaden

0611- 565 05 05
0611- 565 05 17
info@geiberger-immobilien.de
www.geiberger-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3413.

Objektkennung
IF1039476
24_859_201710
859
201710
Außergewöhnliche Büroetage mit Loftcharakter
Büro- und Praxisräume in 55122 Mainz
Makler IFM3413, Objektkennung IF1039476

Mietpreis / m² 8,47 €
Kaltmiete 2.000,00 €
Warmmiete 2.402,00 €
Baujahr 1988

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de

Lage

Das hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Ausfallstraße im Cityrandbereich und in Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes.

Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr.

Objekt

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Bürofläche mit Loftcharakter die sich im 1.OG eines repräsentativen Bürohauses befindet.

Insgesamt stehen hier ca. 236m² Gewerbefläche zur Neuvermietung an, die sich in eine loftartige Hauptfläche mit Küche, Abstell-/Serverraum, Flur und Toilettenalage aufgeteilt.
Diese eignet sich ideal für kreative Nutzungsstrukturen möglicherweise als Großraumbüro, Trainingsfläche oder ähnliches.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.

Ausstattung

- Parkett bzw. Fliesenböden
- Einbauküche
- KAT 7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- elektrische Jalousien
- Alarmanlage
- passives Belüftungssystem
- Abstell- / Serverraum
- separates, hochwertiges Duschbad
- sanitäre Einrichtungen
- Werbemöglichkeiten direkt am Objekt

Sonstige Angaben

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

Alle Preisangaben des Objektes verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe.

PROVISIONSHINWEIS:

Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe des 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen in Kenntnis zu setzen. Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler.
Zeitgleich mit Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!


Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1988
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
0.00 kWh/(m²a)
2024-04-29


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on